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黄珂珂-Kay

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老破小改造的痛大概只有经历过的人才会懂,整理一点过来人经验分享给需要的朋友们吧~ ➡️基本情况 老破小顶层带阁楼,上下加起来79m²,拆到红砖重新装修,自己设计+半包施工,做了两室两卫,历时十个月,总体落地花费35+ 1️⃣能全拆就全拆 局改有时候比想象中更复杂,尤其是如果布局和风格都不是你喜欢的样子,那么重新迎接新生才是合适的选择。 而且很多二手房的隐蔽问题都是拆除之后才会显现出来,比如我家在施工过程中才发现屋顶漏水问题。 2️⃣做好你能做到的一切拆墙准备 杭州地区拆墙是需要先进行审批的,能拆什么不能拆什么在这个环节也都能了解清楚。纠结承重墙问题的朋友可以找专业的设计院来处理,一般是单独做加固或者直接不要拆墙最省心。 其次老小区因为原住民大多都是老人和小孩,个人认为提前打好招呼是有必要的,尤其是打地砖那个声音真的非常扰民。 3️⃣预留出充足的改造时间和预算 不太复杂的拆旧一般三五天到一周内都可以搞定,之后就是常规施工,一般2-3个月,定制家具预留出1-2个月时间,软装和放味再留一点时间,加上设计时间保守估计半年起步。 预算上老小区没有电梯的房子在人工费上会高出很多,一些环节也都会有上楼费,另外记得垃圾清运也是很大一笔。 4️⃣合理规划空间,有舍才有得 很多人看了一些改造节目之后就会开始贪心,觉得小空间也可以做到四五六室,但是普通人真的不必做到那一步! 房子小是更需要用心设计,但是既要又要是不现实的,合理的前提下符合大部分需求就是适合自己的。 5️⃣不管新房二手房,隐蔽工程都很重要 老房子施工其实和新房没太大区别,水电点位需求和面积100+的房子数量也是一样的,不存在房子小就会少一些工序。 水电改造、吊顶和防水同样都很重要,每一步都要好好验收。 6️⃣设备全部更换,包括门窗 防盗门、窗户建议全部换新,质量和隔音上都会有明显改善。设备类比如空调、热水器、水处理等都是提高生活质量的基础。 以上⬆️ 老破小改造虽然过程很困难,但是成就感也是无可比拟的,一个问题一个问题解决就像升级一样上头~希望大家都可以圆满升级👋

四筒14

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合理的厨房设计能在很大程度上提高居住幸福感,还没装修的朋友点赞收藏,帮助你从容设计厨房尺寸、合理规划收纳; 🏟️厨房设计 1️⃣ 一字型布局 根据做饭的流程:清洗—切菜—炒菜—装盘一字排开,优点:动线清晰适用于窄长厨房的小户型; 缺点:缺乏灵活性,活动量较大。 2️⃣ U字型 优点:空间整体感更强,布局更灵活; 缺点:对厨房空间的宽度要求比较高,不适合厨房空间小的户型,推荐大厨房使用。 3️⃣ L字型 优点:L字型是最常用的,可以有效提高小户型空间利用率; 缺点:是通常有一边过长,拐角处容易造成浪费,可定制拐角型抽屉。 4️⃣ II型 优点:水槽和明火在两个不同的操作台,比较灵活; 缺点:不适合小户型。 🏟️橱柜尺寸 橱柜工作区不同应设置不同的高度: 如水槽、操作台为高,燃气灶为低区; 高度有个公式供参考: ✅高区推荐高度=身高/2+5cm; ✅低区推荐高度=身高/2-5cm。 ⚠️水槽和灶台最起码得保持50厘米的距离; 相当于一人站位宽、能放下一个小砧板的位置,若能加放一个菜盘的位置更好;若厨房面积够大,距离可相对大一些。 🏟️厨房收纳 ➡️根据使用频率摆放 橱柜台面区域是最常用区域,应放每天使用的物品; 台面上下边沿区拿取方便,应收纳较常用工具; 吊柜、地柜最下层等过高或过低的位置应收纳使用率较低的物品或囤货。 ➡️善用工具抽拉篮 很多人说厨房抽屉比拉篮好用,其实真正有生活体验的人就会知道,抽屉里满满也会被塞得满满当当,特别是削皮刀、油刷、剪刀、擀面杖这些工具都堆在一起不方便拿取 可以做一层工具抽拉蓝,放在最上层拿取方便,分区明显。 ➡️辅助置物推车、收纳格 如家里小电器比较多,厨房台面不够用,可以考虑置物推车,承重大、收纳能力强,不过也要注意不要摆放过多,否则也会看起来杂乱。 收纳格对于收纳各种琐碎的小东西很有用,比如调料、挂面、香菇木耳等干货囤货物品,分类放进收纳格再摆放到柜子里,整洁又方便拿取。

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