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黑石公子

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装修不易,开销很难控制,以100平米左右房子为例,轻工辅料5万左右,家电6万左右,家具12万左右,其他软装10万左右,整体费用35万左右,但是你一定要把预算留在38万左右,要有大约3万的机动费用,后期很容易有漏项的地方,需要费用开销。接下啦系统的讲解一下预算整体包括几个大块内容—— 1.设计费: ①个人设计师有设计费,他们一般都会有自己的工作室,行业经验至少5年以上,经验比较丰富,还有会合作的工长和施工团队,东北这边费用大概为100-300元/平米。选择个人设计师的好处是他会非常细致的进行方案的跟进,以及后期装修过程中各个环节的沟通确认,对上班一族是一个比较好的选择,后期很省心。同时,他们合作的工长和施工团队一般都相对靠谱,他们是以口碑活着的。还有,就是他们在行业内混的时间比较久了,都会和一些家具家电的商家熟悉,你在后期采购这些东西的时候,可以拿到一个更优的价格。 ②装修公司中低端的设计师没有设计费,中高端的有设计费,大概为100-300元/平米,同个人设计师收费水平相当。装修公司把设计费打包在了管理费里面,你到时候签合同会看到有一项15%左右的管理费,美其名曰是装修施工工程的管理跟踪费,其实就是包括设计师、工长等管理人员的人工开销,羊毛出在羊身上,都是一样的。 装修公司的好处是可以签正式的合同,比较有法律保障,但最近疫情也跑路了不少小的装修公司,也就是那么回事吧。 ③自己找工长,自己设计,无设计费。有的人是有一定的装修经验的,可以选择这个方案,并且像橱柜有橱柜的设计师,定制家具有定制家具的设计师,你最主要的任务是统筹,统筹装修风格,统筹上一道工序同下一道工序的衔接,等等。比较耗时耗力,但是比较省钱。 2.轻工辅料的费用。 这个一般都是找装修公司,进行采买和施工,这个环节需要统筹大量的人力物力,所以强烈建议找装修公司。同时还建议在装修公司这里这选择轻工辅料的装修,其余内容(定制家具、家电、窗帘、灯具、大理石等)还是自己找,质量好把控,费用更节省。 3.家具,家电。 这个是开销的大头,一般占总预算的30%-40%左右。家具价格变化趋势:国外品牌定制家具>国内品牌定制家具>地产品牌定制家具>国内品牌成品家具>地产品牌成品家具,第一个和最后一个差价5-10倍都是有的。 4.其他软装。 布艺、灯饰、饰品等。现在流行一个“减法原则”——轻装修,重装饰,所以在整体软装上开销还是会非常大的,这种开销有时是隐蔽开销,今天花一点,明天花一点,都是几百到上千的物件,到最后加一起确是不小的开销。

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