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很多朋友一到验房就开始疑惑,毕竟对于装修小白们来说隔行如隔山,但是验房可不能随便,想要省钱又涨知识,那就来学习如何验房吧! ➡ 验房工具需带齐 ①小锤子,检查房屋墙面地面的开裂空鼓情况。 ②电笔,检查室内电源的通电情况。 ③卷尺,用于测量尺寸,开间进深层高都要测量哦! ④塞尺,检查缝隙是否过大。 ⑤垂直检测尺,直角检测尺,检查墙面是否垂直,阴阳角偏差。 ⑥水盆,检查地漏排水情况! ⑦乒乓球,检查厨卫排水,地漏坡度。 ⑧打火机,测试排气情况! ⑨小镜子,检查房屋的边角。 ➡ 验房顺序 ①先验外墙,单元门,楼道,紧急出口。 ②再验内部,查门窗,墙面,地面,顶面等,各个空间。 ③最后验防水,闭水,但是验之前要先与物业邻居定好时间。 ➡ 门窗 1.门框,窗框,门锁,门把是否牢固,安装是否周正。 2.门扇外观漆面是否完好,窗扇安装是否牢固。 3.猫眼清晰度,门铃有没有声音。 4.门轴是否牢固,开关是否平稳,有没有异常阻力。 5.门窗密封性如何,与混凝土接口处是否有缝隙。 6.检查门窗是否有断裂。 7.窗户玻璃是否完好,有无国家3C标志。 8.密封条与玻璃槽口有无卷边脱槽现象。 9.压条与型材的接缝缝隙应≤1mm; 10.窗框应该横平竖直,高低一致。 ➡ 墙顶地面 1.先大体环绕一下,检查是否有裂纹,墙面是否有脱落。 2.检查墙面是否有麻点或泛碱现象。 3.墙面是否垂直,地面是否平整,阴阳角是否有误差,误差在2mm以内是可以接受的。 4.是否有隆起,把你的小锤子拿出来,敲一敲墙面是否有空鼓情况。 5.墙面顶面是否有漏水,有的话就是防水没做好,顶面有漏水的话,要和邻居沟通好。 ➡ 水电 1.先检查插座位置是否合理,再用自带的电笔或者万能表,检查家里所有的电源是否通电。 2.拉闸后是否完全断电。 3.检查强弱电箱内部情况,强电箱回路是否有标识、错标现象;弱电箱是否有宽带,电话,有线。 4.检查卫生间,厨房等地漏排水是否正常。 ➡ 厨房 1.检查厨房烟道有无裂缝。 2.在烟道下方点燃纸张,看烟是否会被烟道吸走。 3.电,水,煤气表是否齐全,且计数是否为0。 ➡ 卫生间 1.检查排水是否顺畅。 2.地漏位置是否有坡度,正常坡度应在2%-3%,可以用事先准备的乒乓球测试。 3.找邻居配合做防水测试。

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